[摘要]阿强昨日表示，已找到工作，等发工资后会补齐房租。

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草席就是租客睡觉的床。南都记者 杨婷 摄

南都讯 记者杨婷 “他失业后拖欠大半年房租，我赶也不是，不赶也不是。”近日，家住海珠区石榴岗的海英很纠结，租其房4年多的阿强(化名)，去年底失业，还有一患精神疾病的妻子及一双年幼子女，生活入不敷出，拖欠房租大半年，好心的她又不忍心让阿强搬走。阿强昨日表示，已找到工作，等发工资后会补齐房租。

房客欠租 房东不忍驱

在石榴岗城中村，海英有两栋6层楼的村屋，除自家住6楼一个套间外，其他房子均对外出租。海英介绍，4年前，来自汕头的阿强(化名)向她租屋，其妻阿芳(化名)患有精神疾病，说话前言不搭后语，海英以550元/月的价格租屋给他们。“来租房的人我都一视同仁，我的房子也租给特殊人群。”海英说，她平时热心公益，曾资助山区孩子读书，在社区做义工累计时长超过500个小时。

阿强租屋一住就是4年，2015年夫妻俩相继迎来一女一子，一家四口全靠阿强打散工维持生计，他主要在村中作坊做车衣工。“看他家这样的经济条件，我都不好意思涨房租。”海英说，虽然周边房租一升再升，她都是按原来的房租收，前3年阿强基本每月按时交租，从第四年开始交租就不那么及时了。

去年年底，阿强失业了，很长时间没工作，生活陷入困顿，两个孩子由附近亲戚帮忙照顾。“从今年2月开始，他长期不交房租！”海英说，她多次催租，阿强都表示手头没钱，“说是给了我房租，他们一家没钱吃饭”。前两天，阿强东拼西凑1500元给海英，但仍欠租2600元。

“我都不知道怎么办……”海英说，对于这种状况她也感到为难，按理说阿强欠租已属于违约，她可以理直气壮让他搬走，于情来说他真的走投无路，她又于心不忍，“租我房子几年，我已把他们当家人了”。

海英不仅收不齐阿强的房租，连阿强隔壁的房子，也无法顺利放租出去。昨日下午，南都记者来到海英的出租屋二楼，一间房空置，据说今年2月曾有租客仅住一个月后就被吓得搬走，原来阿芳常敞开门，身上着衣很少，在房内大小便。此后有租客前来看房时，一听说隔壁住有精神病患者，扭头就走。“其实阿芳性格温顺，不会攻击人。”海英说。

两张草席 夫妻俩的床

记者敲开阿强家的房门，阿芳正光脚在地上走，深情呆滞的她无法说出自己的准确年龄，对于房东海英，她摇头说“不认识”。她说，年初自己曾走失过几天，“被公安送回来”，此后就不敢外出了。

20多平方米的蜗居，地板上堆满可乐瓶。“我喜欢喝可乐。”阿芳咧嘴笑着说。虽是冬天，卧室地板上却铺着两张草席，这就是夫妻二人的床。提到房租，阿芳说“不清楚”，是丈夫阿强在交。

海英无奈地说，相信阿强不是有钱不交房租，确实是手头拮据，身为义工的她也会寻求机构看能否帮助这家人。至于阿强隔壁的房子，只能看能否找到包容这家人的好心人来租了。“实在没人租就算了，我不会因为这个赶他们一家走的。”

南都记者联系到阿强，他表示已找到一份看门的工作，房租等他发工资后慢慢补齐，他希望获得海英姐的谅解。他还表示目前不用别人帮助，“我要用自己的能力养活这个家，多谢你们的关心”。 (线索提供：佚名100元)

知多D

租客欠租 房东怎么办

有法律界人士表示，租客欠房租，房东可以向法院提起诉讼，走简易程序也得3个月，如果找不到租客需要公告，就自动进入普通程序，那样时间要6个月甚至1年以上。如果走“武”的路线，房东可以先在房间外贴告示，告知租客如果在XX天内还不补缴租金滞纳金且自行搬离，将入屋处理其财物；限期到了，请来物管人员、公证处人员陪同清点物品，做好证据保存和相关公证，房东换锁且将租客财物搬出。

如果租客还在屋内住或还有需要水电维持的物品，业主能否要求停水停电？该法律界人士表示有风险，“如果业主要求电力部门和自来水公司停水停电，造成了租客的相关损失，租客反而有可能要求业主赔偿。比较保险的方法是从租期开始，就要求租客自己支付电费水费，到时如果租客自己不给电费水费导致被停水停电的话，责任也不在业主方面。”

(南方都市报)

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