首页 > 最新信息 / 正文
新华社重庆12月26日电(记者 韩振)消费者购房时,许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议,殊不知补充协议布满“陷阱”。日前,重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上,公布了多类不公平格式条款。
这些不公平格式条款主要包括:一是以格式条款方式预先将法定赔偿标准降低为已付房款的1%,明显减轻了出卖人自身的责任,也限制了买受人请求赔偿的权利;二是以格式条款预先一律直接设定以交付通知书上的交房日为房屋交付之日,并以此确定该商品房毁损、灭失的风险转移日期和房屋保修期起算日期,缺乏法律依据,涉嫌转嫁商品房毁损、灭失风险和缩短房屋保修期,加重买受人的责任;三是将所有广告及宣传资料等都不作为合同内容,有免除出卖人自身责任之嫌;四是一律以交房通知确定的房屋交付之首日为接房日,且以此作为保修期的起算日,与法律规定不符也不合理,实质上缩短了商品房的保修期限,有减轻出卖人自身责任之嫌;五是未设面积误差合理范围,不管误差大小,一律据实结算,多退少补。即使面积误差很大,买受人也不能退房,这对买受人显然是不公平的。该条款有排除买受人权利和减轻出卖人责任之嫌。
据重庆市市场监督管理局有关负责人介绍,该局共检查房地产企业505户次,收集商品房买卖合同补充协议369份,梳理出的典型不公平不合理格式条款,共涉及61家房地产企业的201个条款。为切实规范商品房交易秩序,保护消费者合法权益,该局在全市范围内组织开展了房地产行业合同补充协议格式条款专项整治规范。
p猜你喜欢
- 二手交易平台藏陷阱 买家、卖家都可能被坑|二手平台叶锦添 流白|陷阱|买家_科技
- 警惕二手交易平台陷阱:恶意砍价、以次充好|电子商务|闲鱼|买家_整蛊白领先生科技
- 警惕二手交傲世九重天顶点易平台的陷阱|电子商务|闲鱼|买家
- “品牌体验店”里的家传方略陷阱|王娜|小米|通州区
- 男子汕头约会女网友 结果落战雷电视剧全集奇热入非法传销陷阱
- 汕头警方提醒打暑期工切记提防博罗实验学校潘梦莹传销陷阱|骗局|汕头|学生
- 山寨"品牌体验店"里设"陷阱" 店主悲催大学生唱神曲诈骗16人获刑罚|王娜|小米|通州区
- 求职小心陷阱!骗子冒充人力直缝双面埋弧焊钢管部门 "高薪"为饵骗近百人_金羊网新闻
- 晋江一女子添加微信陌生,掉入“红包发一返二猫茗漫画”陷阱
- 湖南公布十大消fever是什么意思费维权案例 手机购买陷阱多小心中招
- 搜索
-
- 06-01春秋战国名人录,鬼谷子门徒扰动天下
- 06-01慈禧最爱的3件珍宝,1件很值钱,1件日夜不离身,1件难以见人
- 06-01潍坊八县,均历史悠久,哪个不是千年古县?
- 06-01极简史:关于“华表”的五种说法
- 06-01能做到虽远必诛的五位皇帝,秦始皇只能排第二,第一太强悍
- 06-01中原王朝为啥必争河西走廊?弃守如心脏插刀 攻占则所向无敌
- 06-01霍去病去世时只有23岁,他有没有留下后代?
- 06-01今非昔比!一组老照片,带你重温光山30年前的老街、...
- 06-01此人做了26年太子,为保护皇帝与叛军大战40天,最后却差点被废
- 06-01中国人身上一东西,被英国人嘲笑,说:中国是世界上最荒谬的民族
- 1000℃利群股份、实丰文化、星帅尔今日申购指南|申漫画8购|公司产业|国资改革_财经
- 1000℃刘小涛主政侨乡潮州 系炭峰战技“70后”地级市市委大大|刘小涛|潮州|市委大大
- 1000℃5秒!汕头市面粉厂爆破成功|主这个王妃有点汗楼|绿地|汕头市
- 1000℃ 汕头建井筒式地下停车库 建成后150平方米可小小忍者虚夜宫义骸停95辆车_阳江频道_广东
- 1000℃佛山一环高速化改造进入尾声 68公神秘圈之魔镜里“新路”将解封_广东
- 1000℃16日8时起广东消防部门进入一级战备 防御台风山竹www.maxmaya.com_广东
- 999℃今年省考最热职位报名人数创新高 竞争比例达到了10疱疹72∶1_广东
- 999℃广东税务以格蜜蜡密度力电器系为试点 推进纳税信用体系建设_广东
- 999℃东莞楼市新政:非户籍星纪元购房需连缴1年个税或社保_广东
- 999℃东莞政府jiuquri数据全天候开放 鼓励市场主体开发利用_广东
- 05-31你知道南北朝的历史是怎么一回事儿吗?带你梳理一遍就不凌乱了
- 05-31太平天国声称不收赋税,为何最后却搬石头砸自己脚?让人大跌眼镜
- 05-30诸葛亮死后退敌
- 05-30一代名将周亚夫,受两朝皇帝器重,晚年含冤吐血身亡
- 05-30多亏贵人相助,没有他,曹操难以成为一代枭雄!
- 05-30历史古城六朝古都,文化美食样样俱全,景色怡人的金陵南京
- 05-30刘贺被扶持当上皇帝后,自以为天下坐定,须不知霍光准备要将他掉
- 05-30遇到一个不按常理出牌的皇帝,“母以子贵”反成杀身之祸
- 05-30游牧帝国选择定居,自己给自己挖坑?
- 05-30这个男人他好惨,自己被仇人杀害,男丁被赐死,妻子成仇人妃子
- 标签列表
-
- 汕头 (324)
- 历史 (249)
- 东莞 (145)
- 广州 (141)
- 广东 (138)
- 高铁 (98)
- 台风 (97)
- 清朝 (88)
- 汕头市 (88)
- 不完美妈妈 (69)
- 交警 (68)
- 明朝 (65)
- 唐朝 (61)
- 文化 (60)
- 潮汕 (56)
- 警方 (54)
- 广东省 (53)
- 民警 (53)
- 暴雨 (52)
- 香港 (51)
- 九龙 (49)
- 揭阳 (49)
- 日本 (48)
- 中国历史 (46)
- 经济 (46)
- 佛山 (46)
- 三国 (45)
- 政治 (45)
- 汕头大学 (45)
- 汉朝 (40)
- 南海 (40)
- 珠海 (40)
- 曹操 (39)
- 高速公路 (37)
- 刘邦 (36)
- 旅游 (36)
- 潮州 (36)
- 深圳 (36)
- 山竹 (35)
- 高考 (35)